Phong Thủy Riviera Point: Hướng Sông, Hướng Nhà Và Những Yếu Tố Nên Xem

Phong thủy Riviera Point có tốt không? Nên chọn căn hướng sông, hướng Đông Nam hay chọn hướng nhà theo tuổi của gia chủ? Đây là những câu hỏi thường xuất hiện khi khách hàng mua căn hộ để ở lâu dài tại Riviera Point, The View và The Infiniti.

Với một quần thể căn hộ ven sông, Riviera Point có nhiều yếu tố khiến người mua quan tâm đến phong thủy: vị trí cạnh sông Cả Cấm, khoảng nhìn rộng, nhiều căn có ban công hướng ra mặt nước, các tòa nhà bố trí theo nhiều hướng khác nhau và hệ cảnh quan tương đối lớn.

Tuy nhiên, khi đánh giá phong thủy căn hộ, không nên chỉ nhìn vào một yếu tố như “có view sông là tốt” hoặc “hướng Đông Nam luôn đẹp”.

Một căn hộ phù hợp cần được xem đồng thời trên nhiều lớp:

vị trí tổng thể + hướng ban công + hướng cửa + nắng + gió + khoảng thoáng + layout + môi trường xung quanh + nhu cầu thực tế của người ở.

Ngoài ra, phong thủy là một hệ thống quan niệm truyền thống, không phải phương pháp khoa học đã được chứng minh có khả năng dự báo tài lộc hay sức khỏe. Vì vậy, bài viết này sử dụng phong thủy như một lớp tham khảo khi lựa chọn không gian sống, đồng thời ưu tiên những yếu tố có thể kiểm chứng thực tế như ánh sáng, thông gió, tiếng ồn và công năng căn hộ.

Riviera Point Có Lợi Thế Gì Về Vị Trí Ven Sông?

Riviera Point được phát triển cạnh sông Cả Cấm và Keppel định vị dự án theo mô hình sống ven sông với riverfront promenade, hồ bơi, sky garden và các không gian cảnh quan. Riviera Point Phase 1 có 561 căn và hoàn thành năm 2014.

The View tiếp tục khai thác mạnh lợi thế này. Keppel mô tả The View sở hữu tầm nhìn bao quát về sông Cả Cấm, sông Sài Gòn và khu trung tâm thành phố, đồng thời có đường tản bộ ven sông dài khoảng 400m.

Trong quan niệm phong thủy truyền thống, nước thường được xem là một yếu tố quan trọng trong bố cục cảnh quan.

Những khái niệm như:

“minh đường rộng”, “tụ thủy”, “hướng thủy”

thường được dùng để mô tả các khu đất có khoảng không mở và mặt nước phía trước.

Tuy nhiên, đối với người mua Riviera Point, giá trị thực tế dễ kiểm chứng hơn nằm ở việc mặt nước tạo:

• khoảng nhìn xa;
• cảm giác thoáng;
• ít bị công trình áp sát;
• cảnh quan thư giãn;
• khả năng tiếp xúc với không gian ngoài trời.

Đây là những lợi ích hiện hữu dù người mua có tin vào phong thủy hay không.

Khách quan tâm phong thủy có thể lọc mua căn Riviera Point theo hướng nhưng vẫn nên ưu tiên view, nắng và công năng.

Nếu chưa chắc hướng nào phù hợp với gia đình, có thể thuê căn Riviera Point phù hợp nhu cầu trước khi quyết định sở hữu.

View Sông Có Đồng Nghĩa Phong Thủy Tốt Không?

Không nên hiểu đơn giản như vậy.

Một căn nhìn ra sông có thể sở hữu khoảng thoáng rất đẹp nhưng vẫn có những điểm cần kiểm tra như:

• nắng Tây;
• tiếng giao thông;
• hướng gió;
• góc nhìn từ phòng ngủ;
• hình dạng căn hộ;
• vị trí cửa chính.

Do đó, không thể kết luận:

“Cứ view sông là phong thủy tốt.”

Trong lựa chọn căn hộ, view sông nên được xem như một lợi thế cảnh quan.

Còn chất lượng tổng thể của căn vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Trong Phong Thủy, Nước Có Ý Nghĩa Gì?

Theo quan niệm phong thủy Á Đông, nước thường liên quan đến sự lưu chuyển và được sử dụng trong các cách diễn giải về tài khí.

Vì vậy, bất động sản ven sông thường được nhiều người mua quan tâm về mặt phong thủy.

Tuy nhiên, cần phân biệt giữa hai khái niệm.

Có mặt nước gần dự án

Đây là đặc điểm vị trí có thể xác định.

Mặt nước chắc chắn mang lại tài lộc

Đây là quan niệm phong thủy, không phải kết luận khoa học.

Nếu người mua tin phong thủy, yếu tố sông có thể là một điểm cộng.

Nếu không quan tâm phong thủy, giá trị ven sông vẫn tồn tại dưới góc độ:

view – cảnh quan – khoảng thoáng – trải nghiệm sống.

Hướng Sông Tại Riviera Point Có Phải Chỉ Có Một Hướng?

Không.

Riviera Point là một quần thể nhiều tòa nhà chứ không phải một khối duy nhất.

Phase 1 gồm các tháp T3, T4 và T5 với nhiều layout khác nhau. Nguồn mặt bằng hiện cho thấy căn hộ được bố trí quanh lõi tòa nhà nhằm tận dụng ánh sáng và thông gió từ nhiều phía.

The View tiếp tục gồm các tháp T6, T7 và T8 với nhiều trục căn khác nhau.

Do đó, cùng được gọi là căn Riviera Point nhưng có thể xuất hiện:

hướng sông trực diện, hướng sông chéo, view nội khu, view đô thị hoặc view kết hợp.

Đây là lý do không thể nói chung:

“Riviera Point hướng sông là hướng nào?”

Muốn xác định chính xác phải xem từng:

tòa + tầng + mã căn + hướng ban công.

Xem Phong Thủy Căn Hộ Nên Lấy Hướng Cửa Hay Hướng Ban Công?

Đây là vấn đề có nhiều trường phái khác nhau.

Một số trường phái phong thủy truyền thống lấy hướng cửa chính.

Một số cách tiếp cận hiện đại với căn hộ cao tầng lại chú trọng mặt nhận nhiều ánh sáng, gió và sinh khí nhất, thường là ban công hoặc phòng khách.

Vì không có một quy tắc duy nhất được tất cả trường phái thống nhất, người mua nên tách thành hai mục đích.

Nếu xem theo Bát trạch hoặc tuổi gia chủ

Nên thống nhất trước với chuyên gia phong thủy mà gia đình tin tưởng về cách xác định hướng.

Nếu đánh giá chất lượng sống

Hướng ban công và cửa kính chính thường quan trọng hơn vì đây là nơi quyết định:

• nắng;
• gió;
• ánh sáng;
• nhiệt độ;
• view.

Hai việc này không nên bị trộn lẫn.

Ví dụ một căn có cửa chính Tây Bắc nhưng ban công Đông Nam. Nếu hỏi “căn hướng gì?”, câu trả lời phụ thuộc người đang nói về phong thủy cửa hay hướng tiếp xúc chính của căn hộ.

Có Nên Chọn Căn Riviera Point Theo Tuổi Gia Chủ?

Nếu gia đình coi trọng phong thủy, có thể xem đây là một tiêu chí tham khảo.

Trong Bát trạch, người ta thường dựa trên năm sinh và giới tính để xác định cung mệnh rồi phân nhóm hướng phù hợp.

Tuy nhiên, người mua không nên để yếu tố này loại bỏ hoàn toàn những căn có chất lượng sống tốt.

Ví dụ:

Căn A: đúng hướng theo tuổi nhưng nắng Tây mạnh, view bị chắn, phòng ngủ thiếu sáng.

Căn B: hướng không được ưu tiên bằng nhưng Đông Nam, thoáng, layout tốt và yên tĩnh.

Nếu xác định ở 10 năm, gia đình nên cân nhắc cả trải nghiệm thực tế.

Phong thủy phù hợp nhất khi nó bổ sung cho một căn hộ vốn đã có công năng tốt.

Hướng Đông Nam Có Phải Hướng Đẹp Tại Riviera Point?

Đông Nam thường được người mua căn hộ tại TP.HCM ưa chuộng.

Lý do không chỉ liên quan phong thủy.

Về sử dụng thực tế, một số căn Đông Nam có khả năng:

• nhận nắng sáng;
• hạn chế nắng Tây trực tiếp;
• ánh sáng tương đối dễ chịu;
• có điều kiện đón gió tùy vị trí.

Vì vậy, Đông Nam thường được đánh giá tích cực cả về quan niệm truyền thống lẫn chất lượng sử dụng.

Tuy nhiên, vẫn cần kiểm tra từng căn.

Một căn Đông Nam nhưng nhìn thẳng sang tòa đối diện ở khoảng cách gần chưa chắc tốt hơn căn hướng khác có khoảng nhìn rộng ra sông.

Hướng Nam Có Phù Hợp Không?

Trong khí hậu TP.HCM, hướng Nam thường được nhiều người xem là khá cân bằng.

Về mặt sử dụng, căn hướng Nam có thể nhận ánh sáng tương đối ổn định và tránh phần lớn nắng Tây trực diện tùy trục cụ thể.

Trong phong thủy truyền thống, hướng Nam cũng có nhiều cách diễn giải tích cực tùy cung mệnh.

Nhưng một lần nữa:

hướng đẹp chỉ có ý nghĩa khi kết hợp với layout và môi trường tốt.

Nếu phòng khách hướng Nam nhưng phòng master lại chịu nắng Tây mạnh, trải nghiệm tổng thể vẫn cần được xem xét.

Hướng Tây Có Phải Phong Thủy Xấu?

Không.

Tây không tự động là hướng xấu trong phong thủy.

Tùy cung mệnh, một số người thậm chí có thể xem Tây là hướng phù hợp.

Điểm người mua Riviera Point cần quan tâm hơn là nắng chiều.

Nếu ban công hoặc mặt kính lớn hướng Tây, căn có thể nhận nhiều nhiệt từ khoảng giữa chiều đến hoàng hôn.

Vì vậy, đừng nhầm:

“nắng Tây” = “phong thủy xấu”.

Đây là hai vấn đề hoàn toàn khác nhau.

Một căn hướng Tây có view sông đẹp và phù hợp cung mệnh vẫn có thể được lựa chọn nếu xử lý nhiệt tốt.

Căn View Sông Hướng Tây Có Nên Mua Không?

Có thể.

Đây là một bài toán đánh đổi.

Ưu điểm:

• view đẹp;
• hoàng hôn;
• khoảng nhìn rộng;
• cảm giác thoáng.

Nhược điểm:

• khả năng nhận nắng chiều;
• nhiệt vào mặt kính;
• cần sử dụng rèm hoặc điều hòa nhiều hơn.

Nếu gia chủ coi trọng phong thủy và hướng Tây lại phù hợp với cung mệnh, đây có thể là lựa chọn hấp dẫn.

Nhưng vẫn nên đến xem căn vào khoảng:

15:00–17:30

để kiểm tra mức nắng thực tế.

Một quyết định bất động sản giá trị lớn không nên dựa hoàn toàn vào la bàn.

Gió Sông Có Phải “Sinh Khí” Không?

Trong ngôn ngữ phong thủy, không gian có luồng khí lưu thông tốt thường được đánh giá tích cực.

Dưới góc độ thực tế, thông gió tự nhiên giúp căn hộ:

• giảm cảm giác bí;
• hỗ trợ lưu thông không khí;
• tạo cảm giác dễ chịu hơn khi mở cửa.

Nguồn mặt bằng Riviera Point hiện mô tả các căn tại T3–T5 được thiết kế nhằm tối đa khả năng lấy gió và ánh sáng, với phòng sinh hoạt chung mở và các phòng ngủ tiếp xúc bên ngoài.

Tuy nhiên, người mua nên tự kiểm chứng.

Một căn nằm phía trước sông nhưng bị hai tòa nhà chắn hai bên có thể có luồng gió khác căn góc.

Do đó, hãy mở cửa ban công khi xem nhà và cảm nhận thực tế.

Căn Góc Có Phong Thủy Tốt Hơn Không?

Không có quy tắc tuyệt đối.

Nhưng căn góc thường có một số lợi thế vật lý:

• nhiều mặt thoáng;
• nhiều cửa sổ;
• ánh sáng tốt;
• ít chung tường với hàng xóm;
• view đa hướng.

Những yếu tố này thường được người mua đánh giá cao.

Tuy nhiên, nhiều mặt thoáng cũng đồng nghĩa căn có thể:

• nhận nhiều nắng hơn;
• chịu gió mạnh hơn ở tầng cao;
• có nhiều mặt kính cần xử lý nhiệt.

Vì vậy, căn góc đẹp nhất thường là căn cân bằng được:

ánh sáng + gió + nhiệt + riêng tư.

Tầng Cao Có Phong Thủy Tốt Hơn Tầng Thấp?

Không nên mặc định.

Tầng cao có lợi thế về:

• view;
• độ thoáng;
• sự riêng tư;
• ít bị công trình thấp tầng che.

The View được Keppel nhấn mạnh về tầm nhìn panorama từ trên cao ra CBD, sông Cả Cấm và sông Sài Gòn.

Tuy nhiên, phong thủy truyền thống không có nguyên tắc đơn giản rằng:

“càng cao càng tốt.”

Người mua vẫn cần xét:

• sự thuận tiện;
• tâm lý độ cao;
• gió;
• nắng;
• thang máy;
• nhu cầu gia đình.

Người lớn tuổi không thích tầng quá cao hoàn toàn có thể thấy tầng trung phù hợp hơn.

Số Tầng Và Số Căn Có Quan Trọng Không?

Một số người mua quan tâm đến số tầng hoặc số căn theo quan niệm cá nhân.

Ví dụ thích:

6, 8, 9

hoặc tránh một số con số nhất định.

Đây chủ yếu là vấn đề niềm tin và văn hóa.

Không có cơ sở khoa học cho thấy căn tầng 18 mang lại tài lộc hơn căn tầng 17.

Do đó, nếu hai căn tương đương, người mua có thể chọn số tầng mình cảm thấy thoải mái.

Nhưng không nên trả một khoản premium quá lớn chỉ vì số tầng “đẹp” nếu căn có:

view, hướng hoặc layout kém hơn.

Hình Dạng Căn Hộ Có Quan Trọng Trong Phong Thủy Không?

Có trong nhiều trường phái phong thủy và cũng có ý nghĩa thực tế.

Những căn tương đối vuông vức thường:

• dễ bố trí nội thất;
• ít diện tích chết;
• lưu thông thuận tiện;
• dễ sử dụng lâu dài.

Trong phong thủy truyền thống, mặt bằng cân đối cũng thường được đánh giá tích cực.

Ngược lại, căn có quá nhiều góc nhọn hoặc hành lang dài đôi khi khó bố trí hơn.

Khi xem Riviera Point, nên xem layout trước khi bị hấp dẫn bởi view.

Một căn view sông đẹp nhưng mặt bằng khó sử dụng chưa chắc là lựa chọn tốt.

Cửa Chính Nhìn Thẳng Vào Ban Công Có Xấu Không?

Trong một số quan niệm phong thủy, trường hợp cửa chính nhìn xuyên thẳng ra ban công được gọi bằng các cách diễn giải liên quan đến dòng khí đi quá nhanh qua nhà.

Nếu gia đình quan tâm, có thể xử lý nhẹ bằng bố trí nội thất như:

• tủ giày;
• console;
• vách thoáng;
• cây xanh.

Tuy nhiên, không nên dựng một bức tường lớn chỉ để “chặn khí” nếu làm căn hộ tối và chật.

Giải pháp tốt phải cân bằng giữa niềm tin và công năng.

Cửa Chính Đối Diện Thang Máy Có Nên Tránh?

Một số người mua kiêng căn nằm trực diện thang máy vì quan niệm về luồng khí và sự bất ổn.

Dưới góc độ thực tế, đây cũng có vài điểm cần cân nhắc:

• nhiều người qua lại;
• tiếng cửa thang máy;
• giảm riêng tư;
• tiếng nói chuyện tại sảnh.

Vì vậy, ngay cả không xét phong thủy, một căn cách sảnh thang máy một khoảng vừa phải thường có lợi thế hơn.

Tuy nhiên, căn quá xa thang máy lại bất tiện với gia đình có người lớn tuổi hoặc xe đẩy trẻ em.

Vị trí tốt thường nằm ở khoảng cân bằng.

Cửa Hai Căn Hộ Đối Diện Nhau Có Vấn Đề Không?

Theo một số quan niệm phong thủy, hai cửa chính đối diện nhau được xem là bố cục cần cân nhắc.

Trong thực tế, vấn đề chủ yếu là riêng tư.

Nếu mở cửa mà nhìn thẳng vào toàn bộ nhà đối diện, cả hai gia đình có thể cảm thấy không thoải mái.

Có thể xử lý bằng:

• bố trí tủ;
• thay đổi góc nhìn từ cửa;
• giữ khoảng đệm tại sảnh.

Không nhất thiết phải loại bỏ căn chỉ vì lý do này.

Phòng Ngủ Có Nên Nhìn Ra Sông?

Đây thường là một lợi thế.

Phòng ngủ có view thoáng và ánh sáng tự nhiên tốt thường tạo cảm giác dễ chịu.

Tuy nhiên, hãy kiểm tra:

• nắng;
• tiếng ồn;
• rèm;
• vị trí giường.

Một phòng ngủ view sông hướng Tây có thể rất đẹp nhưng nóng vào cuối ngày.

Trong khi một phòng hướng nội khu yên tĩnh có thể ngủ tốt hơn.

Phong thủy phòng ngủ cuối cùng vẫn nên ưu tiên:

yên tĩnh – thoáng – dễ nghỉ ngơi.

Vị Trí Giường Ngủ Nên Lưu Ý Gì?

Theo quan niệm phong thủy phổ biến, đầu giường nên có điểm tựa vững và tránh bố trí quá bất ổn.

Dưới góc độ thiết kế, điều này cũng khá hợp lý.

Giường thường dễ sử dụng khi:

• đầu giường tựa tường;
• không chắn cửa;
• có lối đi hai bên nếu diện tích cho phép;
• tránh để ánh nắng mạnh chiếu trực tiếp vào đầu giường.

Không nên cố xoay giường theo “hướng tốt” nếu khiến phòng mất công năng.

Một vị trí giường sử dụng thoải mái trong 10 năm thường quan trọng hơn việc lệch vài độ la bàn.

Bếp Riviera Point Nên Xem Phong Thủy Thế Nào?

Bếp là khu vực thường được quan tâm trong phong thủy nhà ở.

Các nguyên tắc truyền thống có nhiều cách diễn giải về hướng bếp, thủy – hỏa và vị trí.

Nhưng trong căn hộ cao tầng, hệ thống kỹ thuật đã được thiết kế cố định tương đối nhiều.

Do đó, không nên di chuyển bếp quá xa chỉ vì một quan niệm phong thủy nếu phải can thiệp mạnh vào:

• thoát nước;
• hút mùi;
• điện;
• hệ thống PCCC.

Nên ưu tiên một căn bếp:

thông thoáng + sạch + thuận tiện + đủ lưu trữ.

Nếu cần điều chỉnh phong thủy, nên thực hiện bằng bố trí nhẹ thay vì thay đổi hệ thống kỹ thuật.

Bếp Và Chậu Rửa Có Cần Tách Xa?

Trong quan niệm Ngũ hành, bếp thường được liên hệ với Hỏa còn chậu rửa với Thủy.

Một số người vì vậy không thích hai khu vực đặt quá sát nhau.

Dưới góc độ sử dụng, tách một khoảng mặt bàn giữa bếp và chậu rửa cũng khá hợp lý vì tạo khu sơ chế.

Do đó, đây là ví dụ thú vị khi một nguyên tắc phong thủy truyền thống có thể trùng với logic công năng.

Tuy nhiên, không cần áp dụng quá cứng nhắc.

Nhà Vệ Sinh Có Ảnh Hưởng Phong Thủy Không?

Theo quan niệm truyền thống, vị trí nhà vệ sinh thường được xem xét tương đối kỹ.

Trong căn hộ hiện đại, đường ống kỹ thuật gần như cố định nên khả năng thay đổi vị trí rất hạn chế.

Vì vậy, người mua nên ưu tiên:

• thông gió;
• chống thấm;
• sạch sẽ;
• thoát nước tốt;
• cửa bố trí hợp lý.

Không nên phá hệ thống kỹ thuật chỉ để thay đổi phong thủy.

Một nhà vệ sinh khô, sạch và không có mùi chắc chắn mang lại chất lượng sống tốt hơn việc cố thay đổi vị trí nhưng gây rủi ro kỹ thuật.

Ban Công Có Vai Trò Gì?

Ban công là một trong những phần quan trọng nhất của nhiều căn Riviera Point.

Với căn view sông, đây còn là nơi kết nối trực tiếp với cảnh quan.

Trong phong thủy hiện đại, nhiều người xem ban công như khu vực tiếp nhận ánh sáng và không khí chính.

Do đó, nên giữ ban công:

• thông thoáng;
• sạch;
• không chất quá nhiều đồ;
• không biến thành kho.

Dưới góc độ sử dụng, điều này cũng rất hợp lý.

Một ban công sạch giúp căn hộ giữ được cảm giác rộng và kết nối tốt hơn với không gian bên ngoài.

Có Nên Đặt Nhiều Cây Ở Ban Công?

Có thể, nhưng vừa phải.

Cây xanh giúp không gian dễ chịu hơn và trong phong thủy thường được liên hệ với yếu tố Mộc.

Tuy nhiên, quá nhiều cây có thể:

• che ánh sáng;
• giữ ẩm;
• khó vệ sinh;
• ảnh hưởng thoát nước;
• tăng tải nếu sử dụng chậu quá lớn.

Đặc biệt tại tầng cao, phải tính đến gió mạnh và an toàn.

Không nên đặt những chậu cây lớn ở vị trí có nguy cơ đổ hoặc rơi.

Hồ Bơi Nội Khu Có Được Xem Là Yếu Tố Thủy Không?

Trong quan niệm phong thủy, hồ nước có thể được xem là yếu tố Thủy.

Vì vậy, những căn view hồ bơi – cảnh quan thường được một số người đánh giá tích cực.

Nhưng không nên vì vậy mà mặc định view hồ bơi tốt hơn view khác.

Cần cân nhắc thêm:

• tiếng trẻ em;
• hoạt động chiều tối;
• khoảng cách tòa;
• riêng tư.

Một căn nhìn xuống hồ bơi đẹp nhưng rất ồn có thể không phù hợp người lớn tuổi hoặc người làm việc tại nhà.

The View Có Điểm Gì Đáng Chú Ý Về Phong Thủy?

The View nổi bật nhất về khoảng nhìn và mặt nước.

Keppel xác nhận phân khu có tầm nhìn panorama về CBD, sông Cả Cấm và sông Sài Gòn, cùng đường dạo dài khoảng 400m. The View có 541 căn và hoàn thành năm 2019.

Dưới góc nhìn phong thủy truyền thống, một căn có:

khoảng nhìn rộng + mặt nước + ánh sáng tốt

thường dễ được đánh giá tích cực hơn căn bị công trình áp sát.

Tuy nhiên, với The View tầng cao, người mua càng phải kiểm tra kỹ:

hướng nắng và gió.

Khoảng nhìn càng mở thì căn càng ít được tòa khác che nắng.

The Infiniti Có Khác Về Phong Thủy Không?

The Infiniti thuộc thế hệ phát triển mới hơn và tập trung mạnh vào cảnh quan xanh – mặt nước.

Vì vậy, cách nhìn phong thủy tại đây không chỉ xoay quanh con sông bên ngoài mà còn liên quan tới:

cảnh quan nội khu, hồ nước, cây xanh và khoảng mở giữa các tháp.

Với người coi trọng cảm giác gần thiên nhiên, The Infiniti có lợi thế rõ.

Tuy nhiên, một căn view nội khu đẹp chưa chắc phù hợp hơn căn hướng ngoài.

Vẫn cần kiểm tra:

• khoảng cách giữa các tháp;
• góc nhìn;
• nắng;
• riêng tư.

Riviera Point Phase 1 Có Bất Lợi Vì Đã Vận Hành Lâu Không?

Về phong thủy, tuổi đời công trình không tự động quyết định một căn tốt hay xấu.

Dưới góc độ thực tế, Phase 1 hoàn thành năm 2014 nên người mua cần kiểm tra kỹ hơn:

• mùi trong căn;
• độ ẩm;
• thấm;
• ánh sáng;
• thông gió;
• tình trạng nội thất.

Keppel hiện xác nhận Phase 1 hoàn thành năm 2014 với 561 căn và đã bán hết.

Điểm thuận lợi là khách hàng có thể kiểm chứng đầy đủ môi trường sống.

Không phải phỏng đoán phong thủy từ bản vẽ.

Có Nên Xem Phong Thủy Trước Hay Sau Khi Chọn Căn?

Cách hợp lý hơn là lọc căn theo hai vòng.

Vòng 1: Chất lượng bất động sản

Chọn những căn đạt yêu cầu về:

ngân sách + diện tích + pháp lý + layout + view + nắng + tình trạng.

Vòng 2: Phong thủy

Trong nhóm căn đã tốt về sử dụng, chọn căn có hướng và bố trí khiến gia đình cảm thấy phù hợp nhất.

Cách này tránh trường hợp mua một căn rất khó ở chỉ vì hợp tuổi trên lý thuyết.

Phong thủy nên giúp người mua chọn giữa những căn tốt.

Không nên biến một căn có nhiều nhược điểm thành “căn tốt” chỉ nhờ hướng.

Vợ Chồng Khác Cung Mệnh Thì Xem Theo Ai?

Đây là câu hỏi khá phổ biến.

Các trường phái phong thủy có thể sử dụng những cách khác nhau để xác định người đại diện của gia đình.

Do đó, nếu đây là yếu tố quan trọng với gia đình, nên sử dụng một phương pháp nhất quán thay vì xem nhiều nơi rồi nhận nhiều câu trả lời trái ngược.

Quan trọng hơn, đừng để việc hai người “khác hướng” trở thành lý do khiến gia đình quá khó chọn nhà.

Một căn:

• thông thoáng;
• ít nắng nóng;
• yên tĩnh;
• đủ diện tích;

thường sẽ tạo chất lượng sống thực tế tốt cho cả hai người.

Có Nên Chọn Riviera Point Theo Ngũ Hành?

Ngũ hành thường được sử dụng trong lựa chọn màu sắc, vật liệu hoặc một số yếu tố trang trí.

Nếu gia đình tin vào cách tiếp cận này, hoàn toàn có thể áp dụng ở mức nhẹ.

Ví dụ thông qua:

• màu nội thất;
• cây xanh;
• vật liệu;
• đồ trang trí.

Không cần thay đổi toàn bộ kiến trúc căn hộ.

Đây là cách linh hoạt hơn và ít ảnh hưởng công năng.

Phong Thủy Nội Thất Có Quan Trọng Hơn Hướng Căn Không?

Không thể xếp hạng tuyệt đối.

Hướng căn là yếu tố gần như không thay đổi.

Nội thất lại có thể điều chỉnh.

Vì vậy, khi mua nhà nên ưu tiên những yếu tố không thể sửa:

vị trí – tầng – hướng – view – layout.

Sau đó mới xử lý:

màu sắc – giường – bàn làm việc – cây xanh – decor.

Đừng mua một căn hướng không phù hợp với nhu cầu sử dụng rồi kỳ vọng nội thất có thể giải quyết toàn bộ vấn đề.

Phong Thủy Bàn Làm Việc Có Cần Xem Không?

Nếu làm việc tại nhà thường xuyên, vị trí bàn làm việc nên ưu tiên công năng trước.

Nên có:

• ánh sáng tự nhiên;
• tránh chói màn hình;
• ghế ngồi có điểm tựa;
• không chắn lối đi;
• ít tiếng ồn.

Một số quan niệm phong thủy cũng thích vị trí ngồi có điểm tựa phía sau và quan sát được lối vào.

Điều này khá tương đồng với nguyên tắc thiết kế không gian làm việc dễ chịu.

Với Riviera Point, căn view sông có thể tạo góc làm việc rất đẹp nhưng cần tránh đặt màn hình đối diện trực tiếp với ánh sáng mạnh.

Có Nên Đặt Gương Đối Diện Cửa Chính?

Theo nhiều quan niệm phong thủy, người ta thường tránh gương lớn chiếu trực tiếp cửa chính.

Dưới góc độ thiết kế, gương ở lối vào vẫn rất hữu ích.

Có thể đặt lệch sang bên để vừa sử dụng được vừa tránh cảm giác nhìn thẳng vào gương khi mở cửa.

Không cần loại bỏ gương hoàn toàn.

Có Nên Dùng Bể Cá Trong Căn Riviera Point?

Nếu gia đình thích và có khả năng chăm sóc, có thể.

Nhưng không nên đặt bể cá chỉ vì nghe rằng nó “tăng tài lộc”.

Bể cá mang theo nhiều yêu cầu:

• tải trọng;
• điện;
• nước;
• vệ sinh;
• chống rò rỉ.

Với bể lớn, cần đặc biệt thận trọng.

Riviera Point vốn đã có yếu tố cảnh quan mặt nước bên ngoài nên không nhất thiết phải tạo thêm một yếu tố Thủy lớn trong căn chỉ vì phong thủy.

Những Sai Lầm Phong Thủy Thường Gặp Khi Mua Riviera Point

Sai lầm đầu tiên là chỉ nhìn hướng mà bỏ qua nắng.

Sai lầm thứ hai là nghe “view sông phong thủy tốt” rồi chấp nhận mức giá quá cao.

Sai lầm thứ ba là cố thay đổi bếp hoặc nhà vệ sinh bất chấp hệ kỹ thuật.

Sai lầm thứ tư là quá tập trung số tầng, số căn nhưng không kiểm tra layout.

Sai lầm thứ năm là nghe nhiều trường phái khác nhau và cuối cùng không căn nào đạt yêu cầu.

Phong thủy càng phức tạp càng cần quay trở lại câu hỏi đơn giản:

Gia đình có sống thoải mái trong căn này mỗi ngày hay không?

12 Yếu Tố Nên Xem Khi Chọn Căn Riviera Point Theo Phong Thủy

Nếu muốn kết hợp phong thủy với chất lượng sống, có thể kiểm tra lần lượt:

1. Hướng ban công và mặt kính chính.
2. Hướng cửa chính.
3. Khoảng nhìn phía trước căn hộ.
4. View sông, nội khu hay thành phố.
5. Nắng sáng và nắng chiều.
6. Khả năng thông gió.
7. Hình dạng layout.
8. Vị trí cửa với thang máy và hành lang.
9. Vị trí phòng ngủ.
10. Bếp và nhà vệ sinh.
11. Mức độ riêng tư và tiếng ồn.
12. Mức độ phù hợp với tuổi – niềm tin của gia đình nếu có.

Nếu 10–11 yếu tố đầu tiên đều tốt và yếu tố phong thủy cá nhân cũng phù hợp, đó là một căn rất đáng cân nhắc.

Có Nên Thuê Chuyên Gia Phong Thủy Khi Mua Riviera Point?

Nếu phong thủy là yếu tố có trọng lượng lớn trong quyết định của gia đình, có thể thuê người có chuyên môn mà bạn tin tưởng.

Tuy nhiên, nên thực hiện sau khi đã lọc còn khoảng 2–3 căn.

Không nên đưa chuyên gia xem hàng chục căn ngay từ đầu.

Ngoài ra, nên yêu cầu giải thích rõ:

điểm nào là nguyên tắc phong thủy, điểm nào là vấn đề sử dụng thực tế và giải pháp nào thực sự cần thiết.

Tránh những đề xuất cải tạo quá lớn hoặc tạo tâm lý lo lắng không cần thiết.

Phong Thủy Riviera Point Có Tốt Không?

Nếu nhìn theo các yếu tố thường được coi trọng trong phong thủy cảnh quan, Riviera Point có một số điểm thuận lợi đáng chú ý:

mặt nước – khoảng thoáng – cảnh quan – ánh sáng – nhiều căn có ban công và view rộng.

Riviera Point Phase 1 còn có hệ tiện ích ven sông, sky garden và promenade; The View nổi bật hơn nữa với panorama ra sông Cả Cấm, sông Sài Gòn và CBD.

Dưới góc độ thực tế, đây cũng chính là những yếu tố giúp môi trường sống có giá trị.

Tuy nhiên, không thể kết luận toàn bộ Riviera Point có cùng một phong thủy.

Một căn T3 tầng thấp view nội khu khác hoàn toàn một căn The View tầng cao view sông.

Một căn Đông Nam khác căn Tây Nam.

Một căn góc khác căn giữa.

Do đó, phong thủy phải được đánh giá đến cấp độ căn hộ, không chỉ ở cấp độ dự án.

Hướng Nào Đẹp Nhất Tại Riviera Point?

Không có một hướng tốt nhất cho tất cả người mua.

Nếu ưu tiên khí hậu và chất lượng sống, nhiều người sẽ chú ý:

Đông – Đông Nam – Nam

do khả năng hạn chế nắng chiều trực diện trong nhiều trường hợp.

Nếu ưu tiên view, một hướng khác vẫn có thể đáng chọn nếu khoảng nhìn đẹp.

Nếu ưu tiên phong thủy cá nhân, hướng phù hợp còn tùy phương pháp và thông tin của gia chủ.

Vì vậy, thay vì hỏi:

“Hướng nào đẹp nhất?”

nên hỏi:

“Trong những hướng phù hợp với gia đình tôi, căn nào có nắng, gió, view và layout tốt nhất?”

Đó là cách chọn thực tế hơn.

Chọn Căn Riviera Point Theo Phong Thủy Nhưng Đừng Bỏ Qua Công Năng

Một căn hộ được sử dụng hàng nghìn ngày.

Hướng hợp tuổi có thể tạo sự an tâm về tâm lý.

View sông có thể tạo cảm giác thư giãn.

Nhưng chất lượng sống hàng ngày vẫn đến từ những yếu tố rất cụ thể:

ngủ có yên không, nhà có nóng không, có đủ ánh sáng không, trẻ có đủ chỗ sinh hoạt không, đi làm có thuận tiện không.

Vì vậy, phong thủy Riviera Point nên được xem như một lớp bổ sung cho quyết định chứ không nên thay thế việc đánh giá bất động sản.

Cách Chọn Căn Riviera Point Cân Bằng Phong Thủy Và Thực Tế

Một cách tiếp cận hợp lý là chọn theo thứ tự:

Bước 1: xác định ngân sách và số phòng ngủ.

Bước 2: chọn Riviera Point, The View hoặc The Infiniti.

Bước 3: loại các căn layout kém hoặc hiện trạng không phù hợp.

Bước 4: kiểm tra view, tầng và hướng nắng.

Bước 5: kiểm tra thông gió, tiếng ồn và riêng tư.

Bước 6: sau đó mới so sánh hướng phong thủy giữa các căn còn lại.

Với cách này, phong thủy giúp chọn căn tốt nhất trong nhóm căn vốn đã phù hợp.

Đó thường là phương pháp an toàn hơn.

Giá Trị Lớn Nhất Của Phong Thủy Khi Chọn Riviera Point

Phong thủy có thể mang lại một điều rất quan trọng: cảm giác an tâm với nơi ở của mình.

Nếu gia chủ thực sự coi trọng hướng nhà, mua một căn ngược hoàn toàn với niềm tin cá nhân có thể khiến họ luôn băn khoăn, dù căn hộ về kỹ thuật rất tốt.

Ngược lại, niềm tin cũng không nên khiến người mua chấp nhận:

• giá quá cao;
• căn quá nóng;
• layout khó sử dụng;
• pháp lý chưa rõ;
• view bị chắn.

Một căn nhà tốt phải đáp ứng được cả:

lý trí và cảm giác của người sống trong đó.

Với Riviera Point, lợi thế là số lượng tòa và loại căn khá đa dạng, từ T3–T5 của Phase 1 đến T6–T8 của The View và các tòa mới của The Infiniti. Vì vậy, người mua thường có cơ hội lựa chọn nhiều hướng, nhiều tầng và nhiều loại view khác nhau thay vì buộc phải chấp nhận một cấu hình duy nhất. Riviera Point Phase 1 và The View cũng đã hoàn thành từ năm 2014 và 2019, giúp khách hàng có thể đứng trực tiếp trong căn để kiểm tra ánh sáng, gió và khoảng nhìn trước khi quyết định.

Cuối cùng, câu hỏi quan trọng không phải chỉ là:

“Phong thủy Riviera Point có tốt không?”

Mà nên là:

“Căn Riviera Point cụ thể này có vừa phù hợp với niềm tin phong thủy của gia đình, vừa tạo ra một môi trường sống thoải mái trong 5–10 năm tới hay không?”

Nếu trả lời được cả hai vế, đó mới là căn hộ đáng lựa chọn.